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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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工商時報【元大投信總經理劉宗聖】
甫落幕的美國總統大選最後結果的確讓不少專業的機構法人出乎預料，導致投資市場短時間內劇烈波動，其刺激程度不下於選舉結果，但儘管行情波動劇烈，然而卻有不少投資人透過「多元」的資產配置與「多維」的交易策略來降低市場的衝擊。
回顧美國總統選舉開票當天，亞洲市場已率先反應，選情出乎意料使得日經225指數盤中大跌千點，收盤時跌幅超過5％，而且日圓匯價變化也十分可觀，當天盤中從原先的105日圓對1美元，強力急升至101日圓，漲幅達3.8％。
在台灣市場中，台股也呈現恐慌賣壓而一路下跌，最後下跌2.98％作收，ETF交易情形顯得相當活躍，其中元大台灣50反一就出現當日32.6萬張的歷史成交天量，這不但是當天台股個股的最大成交量，也再度超越英國公投脫歐時（32.5萬張）的紀錄，此說明台灣投資人在避險策略、資產配置的觀念與操作實務已漸熟悉與認同。
此外，美國總統選舉開票當天台股共有11檔ETF成瑞興銀行信貸交量創新高。而另一個出現劇烈波動的即為黃金的價格，當天隨川普選情勝利在望，市場對黃金的避險預期驟升，黃金期貨盤中最高漲幅達5％，元大S&P黃金ETF當天上漲3.4％，並出現2.49萬的歷史天量。
日圓、台股反向ETF跟黃金，看似連動關係不顯著，然而都是反映擔憂市場風險升高的替代選擇。元大台灣50反一及元大S&P黃金ETF兩個標的出現爆大量，一部分是見到劇跌而湧入的投機資金搶進反彈，但另一部分是中長期持有台股現貨部位的機構法人避險策略所致。顯見反向產品再度充分展現出遇到突來的黑天鵝事件時，發揮抵禦風險、減緩衝擊的作用，能夠達到資金保護，甚至資本增益效果，因此受到投資人青睞。
美國總統選舉結果再次說明政治事件對金融市場的影響力不容小覷，且牽動範圍甚廣，包含股市、債券、匯率、商品市場，透過各金融工具不同特性與彼此間連動性作資產規劃，可達到多元配置、OK忠訓業務靈活布局、資產保護功能。
川普當選美國總統之後，中長期的影響更值得關注，市場開始擔心美國未來擴張公共支出、貿易保護主義的政策方向，國際關係可能正要轉變，也將是更多變數的開始。
接下來，除了美國本身政策走向帶來的全球影響，11月底石油輸出國組織（OPEC）部長級會議結果，將決定後續油價走勢、12月4日義大利公投結果左右總理倫齊去向、12月7日英國高等法院將針對英國政府脫歐是否須經國會同意的上訴公布裁決結果、12月15日聯準會利率決策會議是否升息，乃至明年法國總統大選、德國國會大選等，都將一一考驗全球投資人的因應能力。
因此，建議機構法人善用「多元」資產配置與「多維」交易策略的搭配運用。其中「多元」資產配置包含股票、債券、外匯、商品等；「多維」指正向一倍、槓桿2倍、反向1倍、智選（Smart Beta）概念，交叉延伸出縱向、橫向的交易空間，跨足各類市場，預先布局，自由組合，以因應各種市場變化。
最後再次提醒，我們短期可能還會遇到不易預測的亂流，呼籲投資人請記得繫好安全帶。預先準備防範措施雖不能完全抵銷市場衝擊，但可以協助減緩受衝擊的程度，投資人藉由運用多元金融工具及交易策略做好事前防護，可保護自己減少損失。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的上海銀行低利貸款問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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驚險一瞬間！台中市市政北七路與惠民路口一處建築工地，今天下午因不明原因數10條鐵條突然從高空掉落，造成6輛轎車被擊中，甚至有車子的前擋風玻璃被刺穿，幸無人傷亡。勞動部調查，該工地因未依定吊掛施工架相關配件造成掉落，將予以停工。
台中市政北七路一處建築工地，今天下午發生鐵條掉落並砸毀車輛的意永豐銀行貸款外，台中市政府接獲通報後，聯繫勞動部職業安全衛生署中區職業安全衛生中心。
勞動部職業安全衛生署中區職業安全衛生中心表示，此工地未依規定吊掛施工架相關配件造成掉落，將予以停工，同時處以新台幣6萬元罰鍰。
台中市都發局指出，此建案領有台中市101年府授建造執照，為地上22層的新建工程。意外發生疑是因吊掛施工架未使用制式吊籠，造成施工架材料掉落。
都發局表示，該承造人已是第3次違反建築法相關規定，依據建築法及台中市建築案件行政裁罰基準，市府將加重處分6萬元，同時勒令停工。
都發局要求改善施工安全防護，等施工計畫書經技師公會提出諮詢意見，再檢附安全維護計畫書送都發局備查後，才能復工。
有網友直擊這驚險畫面，在臉書社團「爆料公社」PO出有轎車前擋風玻璃被刺穿的照片，讓許多人直呼可怕。
看照片
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社東京24日綜合外電報導）日本5人組偶像天團SMAP將於12月31日解散前10天，也就是12月21日發行3片CD裝的精選輯「SMAP 25 YEARS」，內容將收錄粉絲網路票選的歌曲。 「今日日本」（Japan Today）網站報導，唱片公司Victor Entertainment本月21日表示，精選輯將包含3片CD，歌迷可透過網路投票，從他們1991年發行首張專輯至今共400多首歌中，選出約50首歌收錄其中。 21日已開放投票，將於10月4日結束投票。 根據Victor，SMAP也將於12月28日發行收錄音樂錄影帶及現場演出影片的藍光版和普通版DVD。 粉絲先前推動購買SMAP最知名的歌曲「世界上唯一的花」CD的活動，表達他們對SMAP的支持，也讓這支2003年發行的單曲再度登上日本熱門歌曲排行榜冠軍。（譯者：中央社陳昱婷）1050924
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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工商時報【李水蓮】
台灣優良食品發展協會（TQFA）於10日正式完成與台灣五大通路商簽署合作意向書，包括大潤發、全家、家樂福、統一超商、萊爾富均派代表盛裝出席。在經濟部工業局局長吳明機及食品藥物管理署長官與台灣優良食品發展協會理事長孫寶年共同見證下圓滿達成。
此項合作將全面提升食安管理能量，鼓勵國內食品製造業者通過第三方食品安全與品質驗證，取得台灣優良食品TQF標章，提供消費者可辨識、更安全之產品。
TQF為振興國內食品產業並提升國人食安品質，將接軌全球食品安全倡議（GFSI），目標成為「亞洲第一個被認可之認驗證體系」。TQF不僅為食品安全把關，更致力源頭管理，要求生產業者進行供應商評鑑及原料溯源，另邀請消費者與學者加入，共同提升台灣的食品產業優勢，並向海外拓展台灣美食。
此外，將於明年啟動業者輔導機制，包含全方位品質管理計畫、食品攙偽及食品防禦等項目，與全球同步，確保通過TQF驗證的業者除了符合食藥署提倡之三級品管外，亦與通路共同有效管理食安風險，達成「食品產業共治」之理念。
該協會理事長孫寶年表示，為讓台灣食品產業與國際接軌，符合全球GFSI要求，協助台灣食品產業自主管理體系向上提升，該協會已於今年完成驗證制度內容之編修，預計明年底向全球食品安全倡議提出申請，以後在食安管理基準上可以與BRC、SQF、FSSC22000、IFS等歐美盛行的認驗證體系並駕齊驅。
未來配合經濟部工業局食品產業接軌國際相關發展的政策，不僅提供國人符合國際食安水準的優質產品，也提升台灣食品業向外拓展的優勢，將台灣食品在國際間建立優質的共同品牌。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
台東支票貼現辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多一般車貸利率臺南房屋借錢
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%台中二胎房貸利率的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
人民幣日前貶值，讓投資TRF的企業戶災情更加慘重，TRF自救聯盟成員透露，大陸福建泉州目前已知有超過200家台商企業受災戶，對此，泉州受災廠商已組成自救聯盟的泉州分部，近日內即將集體向金管會陳情，這也是目前已知台商受災最為慘重的大陸地區。
這些受災戶，並非跟大陸的銀行買TRF商品，自救聯盟指出：「是國銀的香港分行跑到大陸向這些受災企業行銷」。
自救聯盟成員指出，因此，很多國銀銷售TRF的大本營：「根本就是香港分行，而不是OBU」，而泉州台商集體受災逾200戶的消息傳出之後，大陸其他地區是否將「爆」出更多的台商受災情況，並且進而對國內產生更嚴重的「骨牌效應」，已成政金圈下一個矚目焦點。
現任國民黨籍立委曾銘宗說：「倘若銀行在交易過程中不當行銷，甚至是造假董事會紀錄、假財報，諸如一條龍這些不法行徑，就應該要負責」。
曾銘宗指出，TRF的產品其實在台灣已經10多年，在人民幣之前，已經有TRF的美元、日圓、澳幣等三大幣別商品，但103年起，由於人民幣匯率貶值，因此囊成重災，為此，他分別在103年4月及8月，104台北借錢網年6月前後三波處理TRF問題。
曾銘宗強調，倘若未經過103至104年三波處理，人民幣匯率在貶到6.3時，投資者就已全部賠光。
他說，他在出任立委之後，親自出面受理受害者的陳情，也親身了解到TRF的個案裡，的確有「一條龍」等造假情事存在，因此他直言，固然有不少受害人本身是企業戶，算是專業機構投資者，也簽了一些合約：「但倘若過程中銀行有不當行銷或是造假的行為，就應該負責」。
TRF自救會日前已經也聘請律師，陽昇法律事務所所長鄧湘全作為委任律師。昨日鄧湘全更發聲強調，倘若在訂約時是以詐騙方式不當行銷，金管會就應該為受害人討公道。
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